住信SBIネット銀行 変動金利 当初1.5%優遇はお得？

住信SBIネット銀行の変動金利には、
TypeA)　当初60月は、1.5%優遇、その後0.7%優遇
TypeB)　全期間1.3%優遇
の２種類があります。
　となるとどちらが良いのか気になります。

1)　35年という長期返済プラン
2)　4000万の借り入れ
3)　当初１０年間、半期で60万円の繰上げ返済
という前提条件に、独自の金利変動予想を加味してシミュレーションしてみました。
　　その結果、
　　typeAの借り入れだと、結構繰上げ返済しているにも拘わらず、優遇幅の切り替えが起きたとたん、月々の支払い額が13万円を超えてしまいました。さらに、総支払い額は約5900万円という結果に。
　　一方、TypeBの借り入れだと、当初の支払い金額は、TypeBを上回るものの、総支払額は約5700万円でした。
　やはり、返済プランを長期的に考える場合は、TypeBの金利（ずっと1.%優遇）を借りておいたほうがお得になりそうです。
　なお、TypeAは、かなり短期に返済する人向けですので、利用方法には留意したほうがよさそうです。
（金利予想は、2020年頃までじわりと金利上昇を続け、日銀誘導金利が3.0%に達した後、
2.0%を中心に±1.0％変動しつづけるものとしてシミュレーションしています。）

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