住友信託銀行 変動金利 最安値更新！！

今月は変動金利の最安金利に変化がありました！
住友信託銀行の住宅ローン＜リレープランフレックス＞
これの金利優遇期間を返済期間全期間としたときの金利は、なんと、1.475%です。
先月までの1.575%を下回る安さですね。
ちなみに、このローンで4000万円を35年間借りて、半期に６０万円の繰上げ返済をした場合の月々の支払額は、約9.5万円-12.2万円です。さらに、総支払額の試算は、約5525万。
　やっぱりいい。
　管理人の金利は現在1.575%。管理人の試算によると、1.475%のローンを借りていたら、総支払額は50-60万円安くなっていたようです。借り換えをすることによる費用（司法書士費用や、保証料、手数料など）を考えると、管理人並みの金利で借りている人は住友銀行に借り換えするほどではなさそうです。
　しかし、新たに借りる方や、もっと高い金利で借りている方には注目の商品といえると思います。

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